Appartamento in vendita Via Pianezza , Brezzo di Bedero

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Brezzo di Bedero, a 4 Km da Luino, in un curato residence con ampio giardino condominiale,

piscina e campo da tennis proponiamo in vendita appartamento di 150 mq ca, oltre box auto, con 2 accessi indipendenti ed impagabile vista sul lago Maggiore. Le spiagge di Brezzo di Bedero si trovano a circa 5 chilometri di distanza.

L’immobile, in buono stato conservativo, è disposto su 3 livelli ed è così composto:

Piano superiore: (livello piscina): all’appartamento si accede tramite un giardino di proprietà di mq 80 ca. L’ingresso apre su ampio soggiorno che conduce ad un terrazzo con splendida vista lago, quindi cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia.

Piano intermedio: si accede sia con scala interna, sia tramite un secondo ingresso indipendente. Il piano accoglie tre grandi camere da letto, di cui due con ampio terrazzo vista lago; la terza camera/studio ha uscita su una piccola area verde esclusiva sul lato, di 36 mq, un ampio locale guardaroba con cavedio, un locale caldaia ed un bagno con vasca.

Piano terra: si accede tramite scala interna e ospita una cantina.

Completa la proprietà un box auto, mq 17, accessibile anche tramite ascensore condominiale che

arriva al piano piscina.

L’abitazione, certificata in classe energetica F è dotata di impianto di riscaldamento autonomo,

oltre a tutti i servizi essenziali, è stata oggetto in tempi recentissimi di interventi di ristrutturazione,

quali il rifacimento del terrazzo al piano secondo e del tetto.

Molti i “punti di forza” di questo immobile: contesto residenziale privato con ampio giardino, piscina e campo da tennis, posizione strategica a 2 passi da Luino, la Svizzera e altre località del Lago Maggiore, 2 ingressi con giardino indipendenti e quindi eventualmente divisibili, 2 ampie terrazze vista lago, 3 camere da letto e box auto.

Questa proprietà rappresenta l’investimento ideale sia come prima casa, con spazi generosi e vari

comfort, sia come casa vacanze in una delle località più note della sponda lombarda del Lago Maggiore....